建筑设备监控管理系统主要包括配电系统、空调系统、中央采暖系统、给排水系统等，涉及空气处理机组（AHU）、新风处理机组（PAU）、排风机(EAF、FAF)、餐饮排风(KEAF)、排烟风机（SEF）、前室加压风机（SPF、LPF）、防烟及加压风机（MAF）等设备监控，我方根据设计院图纸和多年的行业经验作出了如下监控方案。

中央空调监控制冷管理系统

中央空调制冷系统

(1)系统需求

 中央空调监控制冷系统负责向空调系统提供用于制冷的冷水，空调系统负责控制各车间以及办公楼的温湿度，保证车间温湿度符合工艺要求。系统包括：冷机、空调以及辅助设备，通过对冷机和空调的控制的控制保证车间的温湿度。

(2)系统需求分析

A、远程控制：系统应保证机组远程遥控启动／停止。

B、数据采集：各设备状态、数据检测结果的趋势记录、显示。

C、报警功能：报警的实时记录、显示。

D、温湿度设定值的在线修改。

E、蒸汽阀、风阀控制软手动／自动模式的切换。

F、蒸汽阀、风阀软手动控制模式是开度的远程调节。

G、变频器频率软手动控制运行时频率的远程调节。

H、数据的查询：车间温湿度、机组新风阀开度、变频器运行频率趋势数据的查询、打印。

变风量空调处理机（AHU）

监测内容：

风机运行状态、故障报警、风机手/自动状态，确认空调机组是否处于楼宇自控系统控制之下，当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；

过滤器堵塞状态，提醒运行操作人员及时清洗或更换；

不利点压力测量（仅限二管制）；

水阀状态反馈；

电动开关风阀状态（仅限二管制）；

电动开关风阀回馈（仅限二管制）；

电动调节风阀状态；

电动调节风阀回馈；

风机变频器故障报警；

送回温湿度；

新风风量；

变频器故障报警

风机变频控制及反馈；

采暖水盘管供回水温度监测（仅限四管制）；

冷水盘管供回水温度监测；

二氧化碳感应器警报；

风机压差报警；

二氧化碳监测；

臭氧浓度监测；

紫外线杀菌器开关状态及故障报警；

事故报警；

烟雾感应器警报；

控制内容：

根据回风温度控制表冷器电动调节阀开度，以满足室内温度精度及节能的平衡，减少能源浪费；

根据回风湿度控制加湿量，以满足室内湿度的要求；

新风阀与风机连锁，风机停止时自动关闭新风阀；

根据风道压力的实际值与设定值得比较，调节风机的转数，实现变频控制；

紫外线杀菌器开关控制。